CASAMINIUM

Administración de fincas

C.A. Madrid

Morosidad de los bancos en las comunidades de propietarios

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El 20% de la mora total soportada por las comunidades de propietarios en España corresponde a entidades financieras.

Para los bancos supone un problema de gestión el cumplimiento de las obligaciones económicas de las comunidades de propietarios y, en la mayoría de los casos, se ponen al corriente de pago cuando se produce una venta de sus pisos a un tercero.

Pero, en los últimos años, se está dando la compra de pisos a bancos por fondos de inversión, los cuales heredan las deudas del banco con las comunidades y, en prinicipio, mantienen la misma actitud que las entidades financieras. Posteriormente, dado que son profesionales inmobiliarios, en un proceso muy lento se ponen al corriente de pago.

A partir de 2015 y tras los años más duros de la crisis económica se ha dado una progresiva reducción de la morosidad en las comunidades de propietarios y lo razonable es que esa minoración de la deuda prosiga.