CASAMINIUM

Administración de fincas

Madrid

¿Qué hacer si el acta de la junta de propietarios no refleja con exactitud los acuerdos tomados?

Subsanacion-de-errores-en-acta-junta-propietarios

En primer lugar debemos determinar qué tipo de errores se observan en el acta de la junta de propietarios:

  1. Pueden ser contrarios a la Ley, a los Estatutos de la comunidad de propietarios, resultar gravemente lesivos para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios o perjudicar a algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo.
  2. Errores de redacción, omisión, interpretación, etc. en el texto del acta y que sean de sencilla subsanación.

Constitución de una comunidad de propietarios

Constitucion-de-una-comunidad-de-propietarios

Cuando en un edificio, urbanización o complejo urbanístico hay coincidencia de varias propiedades privadas y elementos comunes existe ya una comunidad de propietarios, pero esto no debe confundirse con su constitución formal en régimen de propiedad horizontal.

¿Puedo aparcar coche y moto, al tiempo, en mi plaza de garaje?

Aparcar-coche-y-moto-en-plaza-de-garaje

La licencia de apertura de un garaje no limita el número de vehículos a estacionar en el mismo. No obstante, deben consultarse las ordenanzas municipales, ya que en ellas podría aparecer indicado que las plazas de garaje sean ocupadas por un solo vehículo.

¿Los pisos bajos pagan gastos de ascensor?

Pisos-bajos-gastos-ascensor

Para saber si los pisos bajos de una comunidad de propietarios están obligados a participar en los gastos de ascensor debemos consultar los estatutos y acuerdos tomados en junta sobre esta cuestión.