CASAMINIUM

Administración de fincas

Madrid

Certificación de la eficiencia energética de los edificios, viviendas y locales

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El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios o de las unidades de éstos un certificado de eficiencia energética con el fin de que puedan comparar y evaluar antes de tomar una decisión y, además y finalmente, favorecer las inversiones en ahorro de energía por parte de los constructores y propietarios.

Protección de datos en comunidades de propietarios

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Las comunidades de propietarios, al estar tratando datos personales de los propietarios e, incluso, de los inquilinos (nombres y apellidos, direcciones, DNI, cuentas bancarias, etc), están obligadas a cumplir la LOPD.

¿Puede grabarse la Junta de Propietarios?

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Lo ideal sería que sobre esta cuestión se pronunciase favorablemente la propia Junta de Propietarios y se grabaran todas las reuniones o pudiera realizarlo aquel propietario que lo desease.

Bloqueo de acuerdos en Junta de Propietarios

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Cuando se produce la falta de entendimiento entre los propietarios porque en las votaciones por mayoría simple no se alcanzan las dos mayorías necesarias de votos y de cuotas de participación, el artículo 17.7 de la LPH indica la necesidad de recurrir a un juicio de equidad.