CASAMINIUM

Administración de fincas

Madrid

¿Puedo aparcar coche y moto, al tiempo, en mi plaza de garaje?

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La licencia de apertura de un garaje no limita el número de vehículos a estacionar en el mismo. No obstante, deben consultarse las ordenanzas municipales, ya que en ellas podría aparecer indicado que las plazas de garaje sean ocupadas por un solo vehículo.

¿Los pisos bajos pagan gastos de ascensor?

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Para saber si los pisos bajos de una comunidad de propietarios están obligados a participar en los gastos de ascensor debemos consultar los estatutos y acuerdos tomados en junta sobre esta cuestión.

Certificación de la eficiencia energética de los edificios, viviendas y locales

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El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios o de las unidades de éstos un certificado de eficiencia energética con el fin de que puedan comparar y evaluar antes de tomar una decisión y, además y finalmente, favorecer las inversiones en ahorro de energía por parte de los constructores y propietarios.

Protección de datos en comunidades de propietarios

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Las comunidades de propietarios, al estar tratando datos personales de los propietarios e, incluso, de los inquilinos (nombres y apellidos, direcciones, DNI, cuentas bancarias, etc), están obligadas a cumplir la LOPD.

¿Puede grabarse la Junta de Propietarios?

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Lo ideal sería que sobre esta cuestión se pronunciase favorablemente la propia Junta de Propietarios y se grabaran todas las reuniones o pudiera realizarlo aquel propietario que lo desease.