Cuota-de-participacion-comunidad-de-propietarios

Qué es la cuota de participación

A cada propietario le corresponde una determinada cuota de participación descrita en centésimas y que se expresa en tantos por ciento. La suma de todas las cuotas ha de ser cien.

Dicha cuota sirve de módulo para determinar la participación en las cargas y beneficios por razón de la comunidad.

A la hora de hacer una atribución justa de las cuotas se tienen en cuenta los siguientes factores, regulados en la LPH:

  • Superficie.
  • Emplazamiento (exterior, interior, etc).
  • La situación del inmueble dentro de la ciudad (P. ej.: En zonas comerciales se valoran más los pisos bajos y en zonas residenciales los altos).
  • El uso de los elementos y servicios comunes.
  • Volumen.
  • Luminosidad.

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