Escritura de División Horizontal
La escritura de División Horizontal es obligatoria para realizar la partición de un edificio en partes indivisibles y poder realizar su venta por separado.
La escritura de División Horizontal es obligatoria para realizar la partición de un edificio en partes indivisibles y poder realizar su venta por separado.
En las nóminas existen datos no relevantes para los propietarios de la comunidad y que están protegidos según el Reglamento General de Protección de Datos
Los edificios altos y los garajes con tres plantas bajo el suelo requieren un plan especial para la extinción y evacuación en caso de incendio que deben cumplir las comunidades de propietarios.
La DGT ha publicado la instrucción VEH 2022/26 con la intención de agilizar la retirada y traslado de vehículos abandonados en aparcamientos y recintos privados.
La Constructora es la empresa que realiza los trabajos de edificación y, normalmente, tiene patrimonio exiguo.
La Promotora promueve las obras y se encarga de la contratación de arquitecto, que realiza el proyecto y dirige la construcción, y de constructora que ejecuta los trabajos de edificación. Normalmente suele ser empresa solvente.
Infringir la normativa aplicable puede conllevar importantes sanciones a la comunidad de propietarios.
Salvo contadas excepciones, la normativa de protección de datos no ampara la publicación de la identidad de los propietarios morosos en el tablón de anuncios.
Directiva Europea de Eficiencia Energética.
Desde el principio de la pandemia se adoptaron medidas sanitarias que han impedido la celebración de juntas de propietarios sin que se legislara solución a esta cuestión hasta la publicación del Real Decreto-Ley 8/2021, de 4 de mayo.
La jurisprudencia no es unánime al respecto, existiendo sentencias a favor y en contra de la necesidad de constar con la autorización de la Comunidad para la instalación de cepos en las plazas de garaje privativas.
Este seguro es obligatorio y debe ser contratado por la constructora y/o promotora de la edificación.
En las viviendas de nueva construcción suelen aparecer pequeñas grietas o fisuras y conocer la diferencia entre unas y otras es importante para determinar su peligrosidad.
El artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal sólo recoge que se harán constar los acuerdos adoptados.
Las piscinas hinchables, a pesar parecer un juguete infantil, llenas de agua pueden resultar peligrosas para la estructura de los edificios.
Ante la incertidumbre generada por el coronavirus, analizaremos los riesgos potenciales y el tratamiento recomendable en las piscinas de las comunidades de vecinos.