Juntas de propietarios 2.021

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Desde el principio de la pandemia se adoptaron medidas sanitarias que han impedido la celebración de juntas de propietarios sin que se legislara solución a esta cuestión hasta la publicación del Real Decreto-Ley 8/2021, de 4 de mayo.


Instalación de barrera en plaza de aparcamiento.

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La jurisprudencia no es unánime al respecto, existiendo sentencias a favor y en contra de la necesidad de constar con la autorización de la Comunidad para la instalación de cepos en las plazas de garaje privativas.


Seguro decenal construcción

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Este seguro es obligatorio y debe ser contratado por la constructora y/o promotora de la edificación.


Daños constructivos. Grietas y fisuras.

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En las viviendas de nueva construcción suelen aparecer pequeñas grietas o fisuras y conocer la diferencia entre unas y otras es importante para determinar su peligrosidad.


Redacción del acta de la junta de propietarios

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El artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal sólo recoge que se harán constar los acuerdos adoptados.


Riesgo estructural por uso de piscinas hinchables

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Las piscinas hinchables, a pesar parecer un juguete infantil, llenas de agua pueden resultar peligrosas para la estructura de los edificios.


Piscina segura - Covid19

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Ante la incertidumbre generada por el coronavirus, analizaremos los riesgos potenciales y el tratamiento recomendable en las piscinas de las comunidades de vecinos.


Evitar la propagación del coronavirus en comunidad de propietarios

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El principal método para detener la pandemia es permanecer en nuestra vivienda.


Nueva regulación del fondo de reserva

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Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo.


Cobertura de daños o robo en vehículo aparcado en garaje comunitario

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En primer lugar deben revisarse las coberturas de la póliza de seguro contratada por la comunidad de propietarios.


Venta de la portería comunitaria

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Este caso está contemplado en la Ley de Propiedad Horizontal y requiere acuerdo por unanimidad.


La administración de fincas ideal

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Las comunidades de propietarios reclaman un servicio de administración de fincas ágil y resolutivo.


Prescripción de deudas en comunidad de propietarios

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En las comunidades de vecinos la prescripción de las deudas de los propietarios está regulada por el artículo 1964 del Código Civil.


Grupos de presión en comunidad de propietarios

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Orden 2106/1994, de 11 de noviembre. Publicación B.O.C.M, nº 50, de 28 de febrero de 1995, págs. 6 a 20.


Notificación a los propietarios de los acuerdos de la Junta.

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Requisitos para realizar notificaciones a los propietarios. LPH art. 17.8


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