Definicion-de-un-buen-administrador-de-fincas

¿Tiene mi comunidad de propietarios un buen administrador de fincas?

El servicio de administración de fincas se presta con máxima calidad cuando el administrador desarrolla los siguientes cometidos:

  • Atiende y soluciona los problemas de la comunidad de manera ágil y eficaz.
  • Mediante su gestión evita preocupaciones y trabajo al presidente y demás propietarios de la finca.
  • Lleva las cuentas al día y de manera transparente.
  • Los fondos de la comunidad se gestionan en una cuenta a nombre de la comunidad y con firma mancomunada.
  • Reduce los gastos comunitarios mediante la constante negociación de los servicios contratados por la comunidad.
  • Realiza visitas periódicas a la finca administrada para comprobar su estado y la actividad de los proveedores contratados.
  • Informa y reclama las deudas a los propietarios morosos.
  • Mantiene toda la documentación e información de la comunidad accesible para los propietarios en cualquier momento.

Como causa de la decisión de los comuneros de cambiar su gestor encontramos la falta de profesionalidad, la incapacidad para solucionar los problemas de la comunidad y la carencia de una atención personalizada.

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