Defensa jurídica en seguros de comunidades de propietarios
Todas las compañías de seguros incluyen defensa jurídica en sus pólizas multirriesgo de comunidad, pero varían algunas garantías de unas compañías a otras.
Todas las compañías de seguros incluyen defensa jurídica en sus pólizas multirriesgo de comunidad, pero varían algunas garantías de unas compañías a otras.
Debemos tener en cuenta que, si no afecta a elementos y servicios comunes ni contraviene los Estatutos de la comunidad de vecinos, no se debería coartar la disponibilidad de la propiedad privada.
Existe jurisprudencia legitimando al heredero para votar en las Juntas de Vecinos.
La Comunidad de Madrid obliga a que las comunidades de vecinos estén aseguradas por los riesgos a terceros.
El certificado de deuda de la comunidad de vecinos es un documento que debe exigir el comprador al vendedor en las operaciones de compra-venta de inmuebles.
En ocasiones, por su carácter urgente y/o la falta de los fondos necesarios, determinadas actuaciones a acometer en la comunidad de vecinos exigen este tipo de sacrificios por parte de los propietarios y en bien de la finca.
Los gastos de mantenimiento de un inmueble pueden ser ordinarios o extraordinarios.
Cuando aparecen desperfectos en un edificio el/los propietario/s o la comunidad de propietarios tiene/n la posibilidad de presentar reclamación.
Estos acuerdos requieren un tercio de los votos de los propietarios que, a su vez, representen un tercio de las cuotas de participación.
La adopción de acuerdos por mayoría en las comunidades de vecinos requiere el voto favorable de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
La votación secreta en las juntas de propietarios de la comunidad supondría una vulneración de la Ley de Propiedad Horizontal
El Libro del Edificio es una de las grandes novedades alumbradas por la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación).
La propiedad horizontal cuenta con un marco normativo que ordena su funcionamiento, siendo unas normas de derecho necesario y otras normas de derecho dispositivo (con el límite impuesto por la Ley).
La franquicia de un seguro de una comunidad de vecinos es la cantidad del siniestro que corre por cuenta del asegurado.
Pese a que, tradicionalmente, estas aves tienen unas connotaciones positivas para la sociedad, las palomas pueden llegar a constituirse en una plaga.