En la revalorización de una vivienda resultan muy convenientes la participación de todos los vecinos en las Juntas de la Comunidad y una administración de fincas eficaz.
El administrador de fincas no es el propietario de la documentación de la comunidad, si no que la tiene en custodia
El 27-02-14 dictó sentencia el Tribunal de Justicia de la Unión Europea anulando el "céntimo sanitario", lo que posibilita su reintegro a las comunidades de vecinos en concepto de gasóleo para calefacción.
Aunque, a título constitutivo, pueda haber casos en los que la comunidad exonere a los locales comerciales de su participación en los gastos de conserjería, ello no implica que no deban hacerlo.
Es una práctica que en el pasado estaba bastante extendida entre los administradores de fincas y cuyos resultados son la confusión y falta de transparencia en las cuentas.
Las funciones del administrador de fincas, y ésta en concreto, están recogidas en el art. 20 LPH
Salvar el voto es interpretado con respecto al propietario que se abstiene.
La impugnación de acuerdos se realiza ante el Juzgado.
El presidente es quien convoca la Junta de vecinos (art. 16.2 LPH)
El artículo 20 LPH regula esta profesión.
Pueden convocar una Junta Extraordinaria el presidente o los vecinos si representan el 25% de cuotas
Cualquier propietario o persona cualificada elegida por la comunidad puede ser administrador de la finca y así lo recoge el artículo 13.6 de la Ley de Propiedad Horizontal.