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Junta de propietarios desierta

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Para facilitar la asistencia de los propietarios a la junta, es recomendable realizar la convocatoria con un margen de tiempo suficiente que, en el caso de la ordinaria, debe ser no inferior a seis días (art. 16.3 LPH).


347: Operaciones que no deben declarar las comunidades de propietarios

347-comunidad-propietarios

Todos los años, en el mes de febrero, las comunidades de vecinos deben informar a Hacienda sobre sus operaciones con terceros que, durante el año inmediatamente vencido, hayan superado los 3.005,06 euros.


Alquileres turísticos

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Real Decreto-Ley 21/2018 de 14 de diciembre, de materias urgentes en medidas de vivienda y alquiler.


¿Puede ser presidente de la comunidad de propietarios una empresa o persona jurídica?

Empresa-como-presidente-comunidad-vecinos

La elección de presidente en la comunidad de propietarios está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 13.2


Gastos de enfrentamiento judicial de la comunidad de propietarios contra alguno de sus miembros

Gastos-enfrentamiento-judicial-comunidad-y-miembro

Sentencia del Tribunal Supremo de lo Civil 8003/2011.


Procedimiento para alquilar zonas comunes de la comunidad de propietarios

Alquiler-zonas-comunes-comunidad-propietarios

Artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal.


Traspaso de documentación de la comunidad de propietarios entre administradores de fincas

Traspaso-documentación-comunidad-propietarios

Existen limitaciones para la entrega directa de la documentación de la comunidad de vecinos entre administradores de fincas.


Ley Orgánica de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales

Proteccion-datos-y-derechos-digitales

El año 2018 ha conocido grandes novedades normativas en referencia a la protección de datos.


Comunicación de convocatoria a Junta de Propietarios

Comunicación-convocatoria-a-junta-de-propietarios

En la Ley no está prevista una forma específica sobre el modo de realización de la comunicación de la Junta de vecinos.


PRL en comunidad de propietarios con trabajadores propios

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Es conveniente que las comunidades de vecinos estén informadas de las obligaciones que, en materia de riesgos laborales, tienen para cumplir todo lo relacionado con la Ley.


Consignación judicial de deudas con la comunidad de propietarios

Consignacion-judicial-deuda-comunidad-propietarios

Artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículo 1.176 y siguientes del Código Civil.


Comunidad de propietarios y procedimientos de licencia de obra.

Comunidad-vecinos-procedimiento-licencia-obra

Los distintos municipios cuentan con normativas propias, por lo que será necesario consultarlo en aquél al que pertenezca la comunidad de vecinos.


Obligación de solicitar permiso de obra

Permiso-de-obra-comunidad-propietarios

Esta exigencia de solicitar licencia de obra está recogida en la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación.


LPH: Modificaciones, actualizaciones, reformas y referencia a otras Leyes.

LPH-modificaciones-actualizaciones-otras-leyes

La Ley de Propiedad Horizontal ha sufrido modificaciones a lo largo del tiempo y, además, algunas otras leyes hacen referencia e influyen en ella.


Defensa jurídica en seguros de comunidades de propietarios

Defensa-juridica-seguro-comunidad-propietarios

Todas las compañías de seguros incluyen defensa jurídica en sus pólizas multirriesgo de comunidad, pero varían algunas garantías de unas compañías a otras.