Calefacción central comunitaria: Individualización de consumos

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La individualización de consumos de calefacción comunitaria se ha visto favorecida por la Directiva Europea de Eficiencia Energética 27/2012/UE.


Administración de fincas y protección de datos

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Para que el tratamiento de datos sea lícito debe contarse con el consentimiento del interesado o actuar sobre alguna otra base legítima establecida conforme a Derecho.


¿Qué es una comunidad de propietarios?

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Aunque no se haya constituido formalmente, la comunidad de propietarios (también denominada coloquialmente comunidad de vecinos) existe desde el momento del nacimiento de la Propiedad Horizontal, incluso sin constitución formal de la misma, ya que viene impuesto por la Ley y no depende de la voluntad de los propietarios.

 


Requisitos para cambiar de calefacción central comunitaria a indivudual

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El cambio de calefacción central comunitaria a individual requiere la toma de dos acuerdos en junta de propietarios y de ellos se derivan consecuencias diferentes para los propietarios según su voto.


Amianto: Un peligro real en comunidades de propietarios

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Para la mayoría es más fácil identificar el amianto o asbesto con los nombres de uralita y fibrocemento.


¿Puede realizarse votación secreta en la comunidad de propietarios?

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La votación secreta en las juntas de propietarios de la comunidad supondría una vulneración de la Ley de Propiedad Horizontal


Administración de fincas 24 horas y 365 días al año

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Desde Casaminium le recordamos que seguimos velando por el buen funcionamiento de su comunidad de propietarios, incluso, durante las fiestas navideñas.


Libro del Edificio

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El Libro del Edificio es una de las grandes novedades alumbradas por la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación).


Anulación de acuerdos adoptados en Ruegos y Preguntas

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Para evitar estas situaciones en las comunidades de vecinos, no deberían tomarse acuerdos en el punto del orden del día correspondiente a Ruegos y Preguntas.


Nuevo reglamento de protección contra incendios

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El anterior reglamento de instalaciones contra protección de incendios databa de 1993 y había quedado obsoleto ante la evolución continua de del sector y del marco normativo.

 


Orden jerárquico de las normas de la propiedad horizontal

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La propiedad horizontal cuenta con un marco normativo que ordena su funcionamiento, siendo unas normas de derecho necesario y otras normas de derecho dispositivo (con el límite impuesto por la Ley).


LOE Plazos para reclamar daños constructivos en viviendas y comunidades de propietarios

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Actualmente coexisten dos regímenes jurídicos diferentes, el Código Civil y la Ley de Ordenación de la Edificación, y es importante conocer los criterios para su correcta determinación.


Proceso de impugnación de acuerdos comunitarios

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El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal regula la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios.


¿Puede un propietario moroso ser presidente de la comunidad de vecinos?

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No existe en la Ley de Propiedad Horizontal disposición expresa sobre este asunto concreto.


¿El administrador puede impugnar los acuerdos de la Junta?

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El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal regula la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios.