Requisitos para cambiar de calefacción central comunitaria a indivudual

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El cambio de calefacción central comunitaria a individual requiere la toma de dos acuerdos en junta de propietarios y de ellos se derivan consecuencias diferentes para los propietarios según su voto.


Amianto: Un peligro real en comunidades de propietarios

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Para la mayoría es más fácil identificar el amianto o asbesto con los nombres de uralita y fibrocemento.


¿Puede realizarse votación secreta en la comunidad de propietarios?

Votación-secreta-en-comunidad-de-vecinos

La votación secreta en las juntas de propietarios de la comunidad supondría una vulneración de la Ley de Propiedad Horizontal


Administración de fincas 24 horas y 365 días al año

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Desde Casaminium le recordamos que seguimos velando por el buen funcionamiento de su comunidad de propietarios, incluso, durante las fiestas navideñas.


Libro del Edificio

Libro-del-edificio-comunidad-de-propietarios

El Libro del Edificio es una de las grandes novedades alumbradas por la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación).


Anulación de acuerdos adoptados en Ruegos y Preguntas

Anulacion-acuerdos-ruegos-y-preguntas

Para evitar estas situaciones en las comunidades de vecinos, no deberían tomarse acuerdos en el punto del orden del día correspondiente a Ruegos y Preguntas.


Nuevo reglamento de protección contra incendios

Proteccion-contra-incendios-comunidad-propietarios

El anterior reglamento de instalaciones contra protección de incendios databa de 1993 y había quedado obsoleto ante la evolución continua de del sector y del marco normativo.

 


Orden jerárquico de las normas de la propiedad horizontal

Jerarquia-normas-propiedad-horizontal

La propiedad horizontal cuenta con un marco normativo que ordena su funcionamiento, siendo unas normas de derecho necesario y otras normas de derecho dispositivo (con el límite impuesto por la Ley).


LOE Plazos para reclamar daños constructivos en viviendas y comunidades de propietarios

Plazos-reclamacion-daños-constructivos-edificios

Actualmente coexisten dos regímenes jurídicos diferentes, el Código Civil y la Ley de Ordenación de la Edificación, y es importante conocer los criterios para su correcta determinación.


Proceso de impugnación de acuerdos comunitarios

Proceso-de-impugacion-de-acuerdos-comunitarios

El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal regula la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios.


¿Puede un propietario moroso ser presidente de la comunidad de vecinos?

Propietario-moroso-presidente-comunidad

No existe en la Ley de Propiedad Horizontal disposición expresa sobre este asunto concreto.


¿El administrador puede impugnar los acuerdos de la Junta?

Impugnar-acta-comunidad-vecinos

El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal regula la impugnación de los acuerdos de la comunidad de propietarios.


Línea de teléfono para ascensores

Telefono-ascensores-comunidad-propietarios

Desde 1998 es obligatoria la instalación de un sistema bidireccional de comunicación en las cabinas de los ascensores.


EUC: Entidades urbanísticas de conservación

Entidad-urbanistica-de-conservacion

Las EUC tienen una clara finalidad pública y de interés general, siendo entidades administrativas que dependen de la Administración urbanística correspondiente.


Protección de la comunidad de propietarios como consumidora y usuaria.

Comunidad-de-propietarios-consumidora-y-usuaria

En el artículo 3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, queda definido el concepto de "consumidor", en el cual se integrarían las comunidades de vecinos.


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