Nuevo reglamento de instalaciones de protección contra incendios

Reglamento-proteccion-contra-incendios

Real Decreto 513/2017 de 12 de diciembre de 2017.


Votación de propietario que llega tarde a la junta de propietarios

Votacion-propietario-llega-tarde-junta-propietario

Artículo 17.8 Ley de Propiedad Horizontal


Limitaciones de los propietarios para la consulta de documentación de la comunidad

Limitaciones-consulta-documentación-comunidad

Los propietarios tienen derecho a la revisión de la documentación de la comunidad, pero existen ciertas limitaciones.


Consentimiento tácito para instalaciones u obras que afecten a la comunidad de propietarios

Consentimiento-tacito-obras-comunidad-vecinos

Cuando se observen instalaciones u obras particulares que afecten a las zonas comunes o al interés general de los propietarios, la comunidad de propietarios debe actuar con rapidez.


¿Es posible repartir entre los propietarios los ingresos por alquiler de elementos comunes?

Repartir-ingresos-alquiler-comunidad-propietarios

En comunidad de vecinos, el arrendamiento de elementos comunes debe contar con la aprobación en Junta de Propietarios por tres quintas partes de los propietarios, que a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.


Plazos para la reclamación de defectos constructivos

Plazos-reclamación-defectos-constructivos

Este tipo de reclamaciones están reguladas por la LOE, Ley 38/1999 de 5 de noviembre.


Plazos de prescripción de siniestros de la comunidad de propietarios

Prescripcion-siniestro-seguro-comunidad-vecinos

Artículo 1902 de Código Civil.


Junta de propietarios desierta

Junta-de-propietarios-desierta

Para facilitar la asistencia de los propietarios a la junta, es recomendable realizar la convocatoria con un margen de tiempo suficiente que, en el caso de la ordinaria, debe ser no inferior a seis días (art. 16.3 LPH).


347: Operaciones que no deben declarar las comunidades de propietarios

347-comunidad-propietarios

Todos los años, en el mes de febrero, las comunidades de vecinos deben informar a Hacienda sobre sus operaciones con terceros que, durante el año inmediatamente vencido, hayan superado los 3.005,06 euros.


Alquileres turísticos

Alquiler-turístico-comunidad-propietarios

Real Decreto-Ley 21/2018 de 14 de diciembre, de materias urgentes en medidas de vivienda y alquiler.


¿Puede ser presidente de la comunidad de propietarios una empresa o persona jurídica?

Empresa-como-presidente-comunidad-vecinos

La elección de presidente en la comunidad de propietarios está regulada por la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 13.2


Gastos de enfrentamiento judicial de la comunidad de propietarios contra alguno de sus miembros

Gastos-enfrentamiento-judicial-comunidad-y-miembro

Sentencia del Tribunal Supremo de lo Civil 8003/2011.


Procedimiento para alquilar zonas comunes de la comunidad de propietarios

Alquiler-zonas-comunes-comunidad-propietarios

Artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal.


Traspaso de documentación de la comunidad de propietarios entre administradores de fincas

Traspaso-documentación-comunidad-propietarios

Existen limitaciones para la entrega directa de la documentación de la comunidad de vecinos entre administradores de fincas.


Ley Orgánica de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales

Proteccion-datos-y-derechos-digitales

El año 2018 ha conocido grandes novedades normativas en referencia a la protección de datos.


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